Здравствуйте. Это нотариальная сделка (дарение Вам), нотариус с вероятностью близкой к 100 запросит согласие заявление от бывшей супруги. В 2015 году следовало не только брак расторгать, но и прекращать совместную собственность супругов.
1/2 у каждого, но купленная в браке это не раздельная собственность. В его доле есть её доля, в её его. Режим совместной собственности супругов меняется только нотариально удостоверенным документом. Оформление между супругами договора по 1/2 ничего не даёт.

"К тому же для погашения ипотеки государство перечислило 450т за рождение нашего совместного ребёнка, так как он является 3м ребёнком у мужа" Если для погашения ипотечного кредита был использован мат капитал, то доли детям и матери должны быть выделены соглашением, а не подарены.

Спасибо большое всем за оставленные советы

Уважаемая Дарья!
Поскольку брак был расторгнут более трёх лет назад, то срок для раздела совместно нажитого имущества истёк.
В этом случае, Вам нужно обратиться к нотариусу и оформить сделку, так как теперь сделки с долями оформляются в нотариальной форме.
Также не забывайте, если Вы состоите в официальном браке, то налог на дарение оплачивать не нужно. А вот с доли Вашей дочери придётся оплачивать 13%.

С уважением, эксперт по недвижимости Иванов Кирилл Анатольевич.

Без разницы по какой форме договора приобретался дом, в каждой 1/2 доле есть доля второго супруга, НО никакого согласия не нужно, ибо бывшая уже давно НЕ супруга, а согласие де-юре предполагает подпись человека в браке. В данном случае можно попросить от бывшей заявление о том, что в курсе о предстоящей сделке с дарением, тем самым снизив шанс оспаривания до нулевой отметки, но если такой возможности нет, то можно и без заявления, ибо срок исковой давности по разделу имущества составляет три года и он давно прошёл. Сейчас попрошу коллег не напоминать и не поднимать тему о судебной практике из серии; "три года с момента, когда истец узнал о нарушенных правах и так далее по тексту" - это явно не из этой оперы, парой любят всё под одну гребенку ровнять, это не тот случай. С заявлением на аннулирование сделки шансов ноль, без заявления практически шансов тоже ноль, но небольшой, совсем маломальский процентик оставляю на случай уважительной причины пропуска срока о разделе имущества. Например, три года была в коме, есть официальная справка с больницы или что-то из подобной серии очень уважительных причин. Оставляю оценку малого процента на Ваше усмотрение, наверняка, Вам известно о бывшей жене больше чем нам, информации достаточно, чтобы самостоятельно оценить степень риска при дарении без получения на руки заявления от неё.

Здравствуйте. Если дом приобретался по договору в простой письменной форме, то согласие супруги необходимо.