Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужно собственнику приобретать мелкую бытовую технику в аренде квартир?
Частный маклер
8 февраля 2020
7 936
6
Нужно собственнику приобретать мелкую бытовую технику в аренде квартир?



В дополнение к моим предыдущим постам о начинке арендной квартиры


Мелкой техникой типа СВЧ, мультиварки и даже телевизора можно доукомплектовать квартиру для длительной аренды по вашему настроению.


Это никак не повлияет на стоимость самой квартиры, не сделает ее дороже. 


На стоимость влияют всегда ремонт и локация. Все практически!


Купить все эти вещи вы можете только в том случае, если хотите сделать приятное будущим нанимателями. Но части из них они тупо не нужны. Я бы не занимался подобной сомнительной благотворительностью по той причине, что это абсолютно не принесёт собственнику никакой пользы. Съест дополнительное количество денежных знаков и потом вам придётся это добро вывозить - ибо у следующих будут свои.


Если предыдущий наниматель незаметно с собой не прихватит - такие случаи тоже слышал))


Для нанимателя на долгий срок (мы не про посуточную аренду) важны: стиральная машина, духовой шкаф с плитой, холодильник, кровать и шкаф нормальный.


Всякие компьютерные столики, полутороспальные кровати, фены и хлебопечки пойдут на выброс при смене жильцов...

Могут подойти
6 комментариев
елена смирнова
Частный маклер
12 февраля 2020, 00:01
Согласна полностью.
Ответить
19/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 февраля 2020, 00:58
)
1/50 000
елена смирнова
Частный маклер
10 февраля 2020, 00:06
А как насчет посудомойки ?
Ответить
26/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 февраля 2020, 01:44
В бизнесе уже да. Меньше - не критично
38/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 февраля 2020, 12:46
Добрый день, Александр. Всё верно: только необходимое, лишняя техника увеличивает амортизационные расходы. Интересен Ваш опыт, а так ли нужен духовой шкаф, независимой варочной панели не достаточно? Как влияет на спрос? По-моему, раз в год гуся пожарят, всё у них обязательно сгорит, и духовку изгаженной оставляют, два дня отмывать. Либо, во втором варианте, духовкой совсем ни разу не пользуются.
Ответить
400/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 февраля 2020, 01:44
Часто нужен, да
15/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости